9 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 215 €

de 859 € à 1 862 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°7 et de 17.96 % à celui du n°9 b.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 9 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 278 mètres
- Ecole primaire privée Anne Boivent à 203 mètres

Ventes au 9 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 9 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

60 000 €(857 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

9 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 9 Rue de Verdun se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Verdun se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -53.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.