36 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 499 € à 1 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°36 bis et de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 36 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Maen Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Gare à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 256 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 323 mètres
- Ecole primaire privée Anne Boivent à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 36 Rue de Verdun se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des appartements atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Verdun se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et 53.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maen Roch a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 93.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 536 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.