21 Rue de la Bouvrais, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 879 € à 2 635 €

Indice de confiance

5/5

Le 21 Rue de la Bouvrais, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 28.97 % à celui du n°20 et de 28.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 21 Rue de la Bouvrais, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1014 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 963 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 963 mètres

Ventes au 21 Rue de la Bouvrais

Les 2 ventes au 21 Rue de la Bouvrais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024

250 000 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•145 m²

21 Rue de la Bouvrais, 35460 Maen Roch

26 février 2020

192 000 €(2 182 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

21 Rue de la Bouvrais, 35460 Maen Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Bouvrais dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Bouvrais par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouvrais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue de la Bouvrais se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Bouvrais par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bouvrais se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -13.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.