2 Rocher Musset, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 771 €

de 1 213 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rocher Musset, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rocher Musset, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 2670D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Etienne Bourg à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rocher Musset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rocher Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rocher Musset dans son marché local

Prix du 2 Rocher Musset par rapport à la voie

Sur Rocher Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rocher Musset se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rocher Musset par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rocher Musset se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -32.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a baissé de 0.24 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.