2 Rue d’Alsace, 35420 Louvigné-du-Désert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 129 €

de 941 € à 1 317 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d’Alsace, 35420 Louvigné-du-Désert, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue d’Alsace, 35420 Louvigné-du-Désert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Louvigné-du-Désert.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Le Tensorer à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue d’Alsace se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d’Alsace par rapport à Louvigné-du-Désert et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-du-Désert, le prix moyen des maisons atteint 1 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Alsace se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Louvigné-du-Désert et -56.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-du-Désert a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 463 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 426 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange, 35420 Louvigné-du-Désert(1,225 €)

Square Jean Moulin, 35420 Louvigné-du-Désert(1,188 €)

Rue de Touraine, 35420 Louvigné-du-Désert(1,271 €)

Rue Ile de France, 35420 Louvigné-du-Désert(1,214 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.