2 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 658 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Square Saint Michel, 35460 Les Portes du Coglais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Portes du Coglais.
1 niveau - 3 logements - 211 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Victor Hugo à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Square Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Saint Michel dans son marché local

Prix du 2 Square Saint Michel par rapport à la voie

Sur Square Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 2 Square Saint Michel se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Saint Michel par rapport à Les Portes du Coglais et à Ille-et-Vilaine

À Les Portes du Coglais, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Saint Michel se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Les Portes du Coglais et -20.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Portes du Coglais a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 668 €/m² sur la période récente.