8 Rue de la Vigne, 35330 Les Brulais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 863 € à 1 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de la Vigne, 35330 Les Brulais, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 8 Rue de la Vigne, 35330 Les Brulais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Brulais.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle privée des Brûlais à 171 mètres

Ventes au 8 Rue de la Vigne

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 avril 2024

75 000 €(721 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

8 Rue de la Vigne, 35330 Les Brulais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Rue de la Vigne se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Vigne par rapport à Les Brulais et à Ille-et-Vilaine

À Les Brulais, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Vigne se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Les Brulais et -54.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brulais a baissé de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Buis, 35330 Les Brulais(1,312 €)

Rue des Jardins, 35330 Les Brulais(1,149 €)

Place Saint Etienne, 35330 Les Brulais(1,134 €)

Rue de l'Aff, 35330 Les Brulais(1,168 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.