2 Rue de la Vigne, 35330 Les Brulais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Vigne, 35330 Les Brulais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Brulais.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée des Brûlais à 128 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vigne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Vigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Les Brulais et à Ille-et-Vilaine
À Les Brulais, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Les Brulais et -46.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Brulais a baissé de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 025 €/m² au premier semestre 2020 à 1 867 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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