8 Rue des Bottiers, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Bottiers, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 8 Rue des Bottiers, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 507 mètres
Ventes au 8 Rue des Bottiers
Les 2 ventes au 8 Rue des Bottiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bottiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bottiers par rapport à la voie
Sur Rue des Bottiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 8 Rue des Bottiers se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bottiers par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bottiers se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -31.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bottiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bottiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Bottiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvain ROULAND
lecousse 35133
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