4 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 689 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 2.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquetières à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 875 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Hameau de la Guillardiere

Aucune vente n'a été recensée au 4 Hameau de la Guillardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Hameau de la Guillardiere dans son marché local

Prix du 4 Hameau de la Guillardiere par rapport à la voie

Sur Hameau de la Guillardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 4 Hameau de la Guillardiere se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Hameau de la Guillardiere par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Hameau de la Guillardiere se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -21.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.97 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse(1,876 €)

Rue des Sablieres, 35133 Lécousse(2,068 €)

Rue de la Basse Porte, 35133 Lécousse(1,844 €)

Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 4 Hameau de la Guillardiere

Les biens actuellement en vente autour du 4 Hameau de la Guillardiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.