3 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 350 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Cote du Nord
Les 2 ventes au 3 Boulevard de la Cote du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 3 Boulevard de la Cote du Nord se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Cote du Nord se situe 27.3 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -42.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Cote du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Cote du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de la Cote du Nord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvain ROULAND
lecousse 35133
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