22 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 752 €

de 1 337 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 22 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquetières à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de la Cote du Nord

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local

Prix du 22 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 22 Boulevard de la Cote du Nord se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Cote du Nord se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -33.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse(2,072 €)

Chemin de la Foret, 35133 Lécousse(1,973 €)

Allée du Levant, 35133 Lécousse(1,863 €)

Rue des Celtes, 35133 Lécousse(1,974 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard de la Cote du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard de la Cote du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.