2 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lécousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - cloisons de plâtre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Cote du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Boulevard de la Cote du Nord se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Cote du Nord se situe 30.57 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -44.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.79 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Cote du Nord
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Cote du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard de la Cote du Nord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvain ROULAND
lecousse 35133
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