4 bis Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
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À propos du 4 bis Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinais à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 4 bis Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 4 bis Boulevard André Malraux se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard André Malraux par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Boulevard André Malraux se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -18.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Boulevard André Malraux
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Boulevard André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Boulevard André Malraux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sylvain ROULAND
lecousse 35133
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