39 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 428 €

de 1 190 € à 1 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°37 et de 14.79 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 39 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du Baillage

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Baillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Baillage dans son marché local

Prix du 39 Rue du Baillage par rapport à la voie

Sur Rue du Baillage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 39 Rue du Baillage se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Baillage se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -45.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 33.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse les Grands Bois, 35540 Le Tronchet(1,459 €)

Rue de la Croix de la Mission, 35540 Le Tronchet(1,620 €)

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,350 €)

Rue de la Horsvoirie, 35540 Le Tronchet(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Baillage

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Baillage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.