2 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baillage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baillage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baillage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à la voie
Sur Rue du Baillage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 2 Rue du Baillage se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baillage par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Baillage se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et 45.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tronchet a baissé de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 931 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baillage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baillage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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