7 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 263 €

de 1 033 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°3 et de 4.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 101 mètres

Ventes au 7 Rue de la Mariais

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Mariais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

190 000 €(3 519 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•54 m²

7 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Mariais dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Mariais par rapport à la voie

Sur Rue de la Mariais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 7 Rue de la Mariais se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Mariais par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Mariais se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -51.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 33.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet(1,355 €)

Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet(1,332 €)

Rue de la Horsvoirie, 35540 Le Tronchet(1,551 €)

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Mariais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Mariais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.