2 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mariais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mariais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mariais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mariais par rapport à la voie
Sur Rue de la Mariais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue de la Mariais se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mariais par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mariais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -49.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 33.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Mariais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Mariais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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