18 Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 208 mètres
Ventes au 18 Rue de la Croix Saint Benoit
Les 2 ventes au 18 Rue de la Croix Saint Benoit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Croix Saint Benoit dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Croix Saint Benoit par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Saint Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 18 Rue de la Croix Saint Benoit se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Croix Saint Benoit par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Croix Saint Benoit se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -33.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 33.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Croix Saint Benoit
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Croix Saint Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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