7 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 001 € à 3 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 221 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 36 % à celui du n°9 et de 35.72 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Tronchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3492 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0943 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0819 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne abbaye à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Aubry à 989 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abbatiale

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abbatiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l’Abbatiale dans son marché local

Prix du 7 Rue de l’Abbatiale par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abbatiale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 Rue de l’Abbatiale se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l’Abbatiale par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Abbatiale se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et 25.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tronchet a baissé de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 22.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 931 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 444 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet(2,214 €)

Rue de la Mariais, 35540 Le Tronchet(2,212 €)

Le Domaine du Golf, 35540 Le Tronchet(2,582 €)

Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet(2,214 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l’Abbatiale

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l’Abbatiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.