21 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 21 Rue Caperan, 35540 Le Tronchet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Aubry à 1203 mètres
Ventes au 21 Rue Caperan
Les 2 ventes au 21 Rue Caperan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Caperan dans son marché local
Prix du 21 Rue Caperan par rapport à la voie
Sur Rue Caperan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 21 Rue Caperan se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Caperan par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine
À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Caperan se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -36.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Caperan
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Caperan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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