1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 253 €

de 1 233 € à 1 272 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 4.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne abbaye à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 148 mètres

Ventes au 1 Place du Cerf

Les 3 ventes au 1 Place du Cerf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2022

145 000 €(1 686 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

20 mai 2021

220 000 €(1 497 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•147 m²

1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

19 mai 2021

170 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

1 Place du Cerf, 35540 Le Tronchet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Cerf dans son marché local

Prix du 1 Place du Cerf par rapport à la voie

Sur Place du Cerf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 1 Place du Cerf se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Cerf par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Cerf se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -52.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,350 €)

Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet(1,492 €)

Ruelle des Minieres, 35540 Le Tronchet(1,210 €)

Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet(1,329 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.