2 Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 326 €

de 1 156 € à 1 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse des Vignes, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Tronchet.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0982 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'ancienne abbaye à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Albert Aubry à 1217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vignes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à la voie

Sur Impasse des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Impasse des Vignes se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vignes par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignes se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Le Tronchet et -49.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,350 €)

Rue de la Croix Saint Benoit, 35540 Le Tronchet(1,492 €)

Ruelle des Lauriers, 35540 Le Tronchet(1,332 €)

Rue de l’Abbatiale, 35540 Le Tronchet(1,355 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.