1 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 074 € à 2 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Impasse des Crouees, 35540 Le Tronchet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Tronchet.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0084 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tronchet Centre à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Crouees

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Crouees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Crouees dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Crouees par rapport à la voie

Sur Impasse des Crouees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 1 Impasse des Crouees se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Crouees par rapport à Le Tronchet et à Ille-et-Vilaine

À Le Tronchet, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Crouees se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Le Tronchet et -40.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tronchet baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 32.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 417 €/m² au premier semestre 2023 à 1 543 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Horsvoirie, 35540 Le Tronchet(1,552 €)

Rue du Baillage, 35540 Le Tronchet(1,492 €)

Rue du Beranger, 35540 Le Tronchet(1,350 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Crouees

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Crouees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.