11 Rue du Tram, 35320 Le Sel-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 249 €

de 2 082 € à 2 481 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue du Tram, 35320 Le Sel-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°10 et de 2.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 11 Rue du Tram, 35320 Le Sel-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 488 mètres

Ventes au 11 Rue du Tram

Une vente a été recensée au 11 Rue du Tram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2023

226 600 €(2 490 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

11 Rue du Tram, 35320 Le Sel-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Tram dans son marché local

Prix du 11 Rue du Tram par rapport à la voie

Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Rue du Tram se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Tram par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tram se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et -13.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Haigron, 35320 Le Sel-de-Bretagne(2,219 €)

rue de la vallée, 35320 Le Sel-de-Bretagne(2,218 €)

Rue Mozart, 35320 Le Sel-de-Bretagne(1,875 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Tram

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Tram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.