2 Impasse Douanier Rousseau, 35320 Le Sel-de-Bretagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 653 € à 2 266 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Douanier Rousseau, 35320 Le Sel-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Impasse Douanier Rousseau, 35320 Le Sel-de-Bretagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Sel-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000WB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Mathurin Méheut à 508 mètres

Ventes au 2 Impasse Douanier Rousseau

Une vente a été recensée au 2 Impasse Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2021

152 000 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

2 Impasse Douanier Rousseau, 35320 Le Sel-de-Bretagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Douanier Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Impasse Douanier Rousseau par rapport à la voie

Sur Impasse Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 2 Impasse Douanier Rousseau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Douanier Rousseau par rapport à Le Sel-de-Bretagne et à Ille-et-Vilaine

À Le Sel-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Douanier Rousseau se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Le Sel-de-Bretagne et -27.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sel-de-Bretagne a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 599 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 340 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nominoë, 35320 Le Sel-de-Bretagne(1,854 €)

Rue Picasso, 35320 Le Sel-de-Bretagne(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Douanier Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.