1 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 802 €

de 1 905 € à 3 152 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°3 et de 7.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bardet à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1194 mètres
- Ecole maternelle publique la Gabillais à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique la Gabillais à 532 mètres

Ventes au 1 Rue les Passantes

Une vente a été recensée au 1 Rue les Passantes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2020

392 550 €(3 166 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•124 m²

1 Rue les Passantes, 35650 Le Rheu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue les Passantes dans son marché local

Prix du 1 Rue les Passantes par rapport à la voie

Sur Rue les Passantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 1 Rue les Passantes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue les Passantes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue les Passantes se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 7.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu(2,870 €)

Rue les Amours d'Antan, 35650 Le Rheu(2,871 €)

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Allée Rosa Luxembourg, 35650 Le Rheu(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue les Passantes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue les Passantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.