32 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 835 €

de 2 572 € à 3 114 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°34 et de 3.83 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 32 Rue les Oiseaux de Passage, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaston Bardet à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 1146 mètres
- Ecole maternelle publique la Gabillais à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique la Gabillais à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue les Oiseaux de Passage

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue les Oiseaux de Passage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue les Oiseaux de Passage dans son marché local

Prix du 32 Rue les Oiseaux de Passage par rapport à la voie

Sur Rue les Oiseaux de Passage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 32 Rue les Oiseaux de Passage se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue les Oiseaux de Passage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue les Oiseaux de Passage se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 20.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue les Passantes, 35650 Le Rheu(3,081 €)

Rue le Petit Cheval, 35650 Le Rheu(2,953 €)

Mail Gaston Bardet, 35650 Le Rheu(2,996 €)

Rue les Amours d'Antan, 35650 Le Rheu(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue les Oiseaux de Passage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue les Oiseaux de Passage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.