12 Rue du Champ Neuf, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 492 € à 3 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Champ Neuf, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue du Champ Neuf, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Brassens à 313 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 345 mètres
- Collège Georges Brassens à 374 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 390 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 342 mètres
- Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Champ Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Champ Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Champ Neuf dans son marché local

Prix du 12 Rue du Champ Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Champ Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 12 Rue du Champ Neuf se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Champ Neuf par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Champ Neuf se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 15.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Galerne, 35650 Le Rheu(2,899 €)

Allée du Grand Champ, 35650 Le Rheu(2,993 €)

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Avenue des Champs Freslons, 35650 Le Rheu(2,930 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Champ Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Champ Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.