3 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 195 € à 3 492 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°1 et de 1.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Est et Sud.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genêts à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 528 mètres
- Ecole maternelle publique la Gabillais à 309 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 72 mètres

Ventes au 3 Rue des Mésanges

Une vente a été recensée au 3 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

325 000 €(3 421 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

3 Rue des Mésanges, 35650 Le Rheu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mésanges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue des Mésanges se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mésanges par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mésanges se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 13.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 35650 Le Rheu(3,240 €)

Place du Petit Verger, 35650 Le Rheu(3,142 €)

Place des Tilleuls, 35650 Le Rheu(2,815 €)

Rue des Fauvettes, 35650 Le Rheu(3,103 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.