2 Rue de la Vigne, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 453 € à 3 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de la Vigne, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°4 et de 7.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue de la Vigne, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Moigné à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moigné à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Moigné à 157 mètres

Ventes au 2 Rue de la Vigne

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2021

285 000 €(2 908 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue de la Vigne, 35650 Le Rheu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie

Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 4.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orme Robin, 35650 Le Rheu(2,457 €)

Allée de l'Ecole, 35650 Le Rheu(2,481 €)

Allée des Korrigans, 35650 Le Rheu(2,745 €)

Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu(2,524 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vigne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.