2 Rue de la Rabine, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 298 € à 2 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Rabine, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue de la Rabine, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acquêts à 230 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 789 mètres
- Collège Georges Brassens à 519 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 823 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 600 mètres
- Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Rabine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Rabine dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à la voie

Sur Rue de la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 2 Rue de la Rabine se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Rabine par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Rabine se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 0.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Blossiers, 35650 Le Rheu(2,670 €)

Rue des Méliers, 35650 Le Rheu(2,648 €)

Clos des Nosillers, 35650 Le Rheu(2,560 €)

Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Rabine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Rabine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.