12 Rue de la Frêche, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 882 € à 3 257 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de la Frêche, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue de la Frêche, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mahomat à 331 mètres

Ventes au 12 Rue de la Frêche

Une vente a été recensée au 12 Rue de la Frêche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mars 2024

255 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•117 m²

12 Rue de la Frêche, 35650 Le Rheu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Frêche dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Frêche par rapport à la voie

Sur Rue de la Frêche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 12 Rue de la Frêche se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Frêche par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Frêche se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -8.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rennes, 35650 Le Rheu(2,807 €)

Rue Nationale, 35650 Le Rheu(2,709 €)

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Rue de l'Orme, 35650 Le Rheu(2,615 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Frêche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Frêche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.