40 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 910 € à 3 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de 12.69 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 40 Rue de l'Hermitage, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lindon à 49 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1234 mètres
- Collège Georges Brassens à 765 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1295 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 759 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 40 Rue de l'Hermitage se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Hermitage par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Hermitage se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et -5.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ Jobet, 35650 Le Rheu(2,663 €)

Rue du Château, 35650 Le Rheu(2,754 €)

Rue des Tennis, 35650 Le Rheu(2,755 €)

Allée du Calvaire, 35650 Le Rheu(2,588 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.