2 Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 2 Place Saint-Mélaine, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est et Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moigné à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Moigné à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint-Mélaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint-Mélaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint-Mélaine dans son marché local
Prix du 2 Place Saint-Mélaine par rapport à la voie
Sur Place Saint-Mélaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Place Saint-Mélaine se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint-Mélaine par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint-Mélaine se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 33.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Saint-Mélaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Saint-Mélaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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