21 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue du Stade, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trémelière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 491 mètres
- - Collège Georges Brassens à 329 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 21 Avenue du Stade se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Stade par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Stade se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 24.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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