1 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 061 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°2 et de 9.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Avenue des Perrières, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Brassens à 101 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 609 mètres
- Collège Georges Brassens à 187 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 661 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Perrières dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Perrières par rapport à la voie

Sur Avenue des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 1 Avenue des Perrières se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Perrières par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Perrières se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 27.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Champs Freslons, 35650 Le Rheu(2,898 €)

Clos des Pirotes, 35650 Le Rheu(3,017 €)

Rue des Méliers, 35650 Le Rheu(3,065 €)

Rue des Blossiers, 35650 Le Rheu(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.