22 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Cygnes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genêts à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 735 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 159 mètres
Ventes au 22 Avenue des Cygnes
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Cygnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Cygnes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Cygnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 22 Avenue des Cygnes se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Cygnes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Cygnes se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 0.27 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Cygnes
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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