2 Avenue des Bruyères, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Avenue des Bruyères, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 19.4 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 2 Avenue des Bruyères, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 500 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouleaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 1022 mètres
- - Collège Georges Brassens à 383 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 1082 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 441 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 105 mètres
Ventes au 2 Avenue des Bruyères
Les 5 ventes au 2 Avenue des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Avenue des Bruyères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2 Avenue des Bruyères se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Bruyères par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Bruyères se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 24.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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