9 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 334 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 677 mètres
- - Collège Georges Brassens à 177 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 331 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Bouvardière
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Bouvardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 9 Avenue de la Bouvardière se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Bouvardière se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Le Rheu et 29.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Bouvardière
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Bouvardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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