45 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joury à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 350 mètres
- - Collège Georges Brassens à 292 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la Bouvardière
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la Bouvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 45 Avenue de la Bouvardière se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la Bouvardière se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 16.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de la Bouvardière
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la Bouvardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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