35 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 926 €

de 2 489 € à 3 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de 4.41 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Joury à 155 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 387 mètres
- Collège Georges Brassens à 255 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 446 mètres
- Ecole maternelle publique le Clos Joury à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Bouvardière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Bouvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Bouvardière dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 35 Avenue de la Bouvardière se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine

À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Bouvardière se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 11.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chardonnerets, 35650 Le Rheu(2,831 €)

Avenue Charles Tillon, 35650 Le Rheu(2,758 €)

Avenue du Clos Joury, 35650 Le Rheu(2,944 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Bouvardière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Bouvardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.