23 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Brassens à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 493 mètres
- - Collège Georges Brassens à 177 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Bouvardière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Bouvardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Avenue de la Bouvardière se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la Bouvardière se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 17.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Bouvardière
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Bouvardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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