1 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue de la Bouvardière, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 437 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acquêts à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Education nationale du lycée agricole Théodore-Monod à 764 mètres
- - Collège Georges Brassens à 225 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rennes-le-Rheu à 816 mètres
- - Ecole maternelle publique le Clos Joury à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Clos Joury à 372 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Bouvardière
Les 7 ventes au 1 Avenue de la Bouvardière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Bouvardière dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Bouvardière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 Avenue de la Bouvardière se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Bouvardière par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Bouvardière se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 17.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Rheu a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Bouvardière
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Bouvardière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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