2 Allée des Cygnes, 35650 Le Rheu
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Cygnes, 35650 Le Rheu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est et Sud.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Bardet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique la Gabillais à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique la Gabillais à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cygnes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cygnes par rapport à la voie
Sur Allée des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Allée des Cygnes se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cygnes par rapport à Le Rheu et à Ille-et-Vilaine
À Le Rheu, le prix moyen des maisons atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cygnes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Le Rheu et 6.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rheu a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 277 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cygnes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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