8 Rue du Stade, 35290 Le Crouais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 322 € à 2 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Stade, 35290 Le Crouais, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Stade, 35290 Le Crouais

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Crouais.
- 1349 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0833 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Rue du Stade se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Stade par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine

À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Stade se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Le Crouais et -19.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.