2 La Ville Neuve, 35290 Le Crouais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 371 €
de 1 805 € à 2 622 €
Indice de confiance1/5

Le 2 La Ville Neuve, 35290 Le Crouais, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 La Ville Neuve, 35290 Le Crouais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Crouais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Les Petits Cailloux à 740 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Ville Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ville Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 La Ville Neuve dans son marché local

Prix du 2 La Ville Neuve par rapport à la voie

Sur La Ville Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 La Ville Neuve se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Ville Neuve par rapport à Le Crouais et à Ille-et-Vilaine

À Le Crouais, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ville Neuve se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Le Crouais et -9.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Crouais a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 29.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 755 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 031 €/m² sur la période récente.

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