2 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 2 021 € à 2 337 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°1 et de 10.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Landavran.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landavran - Centre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire privée St Joseph à 134 mètres

Ventes au 2 Allée des Noisetiers

Les 2 ventes au 2 Allée des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juin 2023

190 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran

24 août 2021

176 360 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Allée des Noisetiers, 35450 Landavran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Allée des Noisetiers se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Noisetiers par rapport à Landavran et à Ille-et-Vilaine

À Landavran, le prix moyen des maisons atteint 2 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Noisetiers se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Landavran et -16.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landavran a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 15.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 541 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 026 €/m² sur la période récente.