13 Rue de l'Yaigne, 35890 Laillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 753 € à 3 235 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de l'Yaigne, 35890 Laillé, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 3.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Rue de l'Yaigne, 35890 Laillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 2 logements - 5237 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0803 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laillé Collège à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Curie à 87 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Yaigne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Yaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Yaigne dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Yaigne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 13 Rue de l'Yaigne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Yaigne par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine

À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Yaigne se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Laillé et -14.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Servenier, 35890 Laillé(2,266 €)

Impasse du Tellé, 35890 Laillé(2,294 €)

Boulevard de la Seiche, 35890 Laillé(2,416 €)

Rue de l'Ise, 35890 Laillé(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Yaigne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Yaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.