12 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 400 € à 3 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°10 et de 4.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 12 Rue de Belle-Ile, 35890 Laillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laillé.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Point Du Jour à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie-Curie à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 340 mètres
- Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belle-Ile

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belle-Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Belle-Ile dans son marché local

Prix du 12 Rue de Belle-Ile par rapport à la voie

Sur Rue de Belle-Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 12 Rue de Belle-Ile se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Belle-Ile par rapport à Laillé et à Ille-et-Vilaine

À Laillé, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belle-Ile se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Laillé et 3.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laillé a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 024 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 812 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Soleil Levant, 35890 Laillé(2,941 €)

Rue du Champ de Foire, 35890 Laillé(2,925 €)

Impasse Molène, 35890 Laillé(2,978 €)

Impasse de Batz, 35890 Laillé(2,680 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Belle-Ile

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Belle-Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.